¿Cuánto cuesta?
Nuestros profesionales en Reformas Marcos MyM les brindarán la mejor asesoría para realizar una reforma integral de oficina, donde apreciarán el cambio global, transformándola por completo.
Desde que nos exponga sus ideas le desarrollaremos minuciosamente el proyecto global de toda la reforma, decoración, iluminación y muebles a medida.
Por la experiencia que tenemos le garantizamos que recibirá un trabajo de excelencia, puesto que ha sido planificado y personalizado según sus necesidades por profesionales altamente calificados.
Existen muchos aspectos para tomar en cuenta para calcular el precio de una reforma integral de oficina, ya que no es lo mismo si nos referimos a un pequeño despacho o a una gran empresa.
¿Cómo calcular el presupuesto de una reforma integral de una oficina?
Cada oficina es única en dimensiones y estructuras, por ende, para poder tener un presupuesto más ajustado se debe realizar la visita a las instalaciones de la empresa. Donde, se realizarán la toma de medidas para saber el metraje de todos los materiales que serían necesarios y los trabajos a realizar.
No obstante, para que puedas hacerte una idea, a continuación te damos algunas orientaciones sobre cuánto cuesta una reforma integral de oficina, recuerda que el precio es un aproximado.
Licencia de obras
Al llevar a cabo una reforma se debe solicitar un permiso al ayuntamiento, este es de suma importancia y hay que tener en cuenta los tipos de licencias de obras porque de ello depende el impuesto.
*Licencia de obra mayor: este tipo de licencia se da cuando la obra afecta a la estructura del inmueble por lo que conllevará a la realización de un proyecto visado.
*Licencia de obra menor: se considera una reforma de obra menor cuando no afectan a la estructura del inmueble, no requieren de un proyecto firmado por un profesional y no supone de un gran desembolso.
El valor de las tasas depende de cada ayuntamiento (en ocasiones las tasas parten del 4 % al 6% del PEM (Presupuesto de ejecución material de la obra), más el IVA.
Trabajos previos
Los trabajos previos de una reforma integral son para tener en cuenta la protección de zonas comunes del edificio y el ascensor. El precio depende del tamaño del inmueble pero si nos referimos una oficina de menos de 100 m² el valor de estos trabajos en promedio es de 370 €.
Tareas de demolición
Antes de iniciar la reforma se debe de despejar las zonas donde se realizarán los trabajos.
Los trabajos de demolición incluyen la retirada de las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización. Otras tareas como retiro de suelos, tabiques, puertas, ventanas, etc.)
El valor promedio es de 2.500 €
Trabajos de albañilería
Los trabajos de albañilería representan el mayor gasto, dependiendo de los trabajos a realizar.
En este apartado se realizan los trabajos de alicatados, yeseros, pladur, escayola, etc.
Además, en el presupuesto se ve reflejado los precios de:
*Materiales
*Mano de obra de los trabajadores
*Equipos de construcción
El precio promedio es de 8.000 €, y esto puede varias dependiendo del tamaño del inmueble.
Carpintería metálica
Estos trabajos son realizados por un profesional de la carpintería metálica, en primera instancia debemos de brindarle todos los detalles de los cerramientos exteriores:
*Medidas
*Cantidad
*Material
*Color
El valor promedio por estos trabajos es de 5200 €.
Mobiliario
El precio del mobiliario va depender mucho del material y calidad que escojan los propietarios, se debe tener en cuenta el fabricante y las medidas de cada uno.
El valor promedio es de 4.000 €
Instalaciones eléctricas
Al realizar la renovación del sistema eléctrico, también, se debe incluir el precio por las modificaciones de los mecanismos a instalar.
En Reformas Marcos MyM contamos con electricistas profesionales capaces de brindarles un buen servicio.
Si estas pensando en realizar una reforma integral de tu oficina no dudes en contactarnos y te brindaremos los mejores precios y asesoramiento para ti.